Bauherr

PSG PROPERTY SERVICE GROUP, Berlin

Architektur

VON EY ARCHITEKTUR, Berlin

Bearbeitungszeitraum

2013 bis 2014

Projektdaten

Mehrfamilienhaus mit 34 Wohneinheiten / Gewerbeeinheit im Erdgeschoss

Tiefgarage mit Doppelparkebene und PKW-Aufzug

• Bruttogrundfläche 6.275 m²
• Bruttorauminhalt 21.252 m³
• Gesamtbaukosten netto 8,8 Mio. €

Leistungen

• Tragwerksplanung Lph. 1-6
• Konstruktiver Brandschutz
• Leistungen nach EnEV
• Schallschutz
• Unterfangungsplanung Nachbargebäude

Besonderheiten

• Tragende Wände werden im EG, unter Berücksichtigung der Drehung der Hauptachsen in der Tiefgarage zur optimalen Flächenausnutzung der Parkebene mit Doppelparkern, abgefangen
• hohe Anforderungen an Schallschutz
• Realisierung KfW 70 - Standard
• Ebenenweise Wechsel im Lastabtrag
• Ausführung der Brandwand zum Nachbargebäude als Elementwand
• aufwändige, tiefe HDI-Unterfangung des Nachbargebäudes, auf Grund großer Niveauunterschiede der Kellerfußböden (Neubau wegen Doppelparkern wesentlich tiefer als Altbau)
• Abfangung der Gartenmauer des Nachbargrundstücks