9. Mai 2022

Allgemein

Innerstädtische Nachverdichtung und Sanierung mit der Volkswohnung in Karlsruhe

Ein schönes Beispiel zur innerstädtischen Nachverdichtung und zur Sanierung von Wohnraum entsteht derzeit in der Karlsruher Kapellenstraße, in direkter Nachbarschaft zum Karlsruher Büro der IngenieurGruppe Bauen.

Das bestehende Wohnhaus aus dem Jahre 1958 wird hierbei komplett entkernt, saniert und mit neuer Technik auf einen zeitgemäßen Stand gebracht.
Es entstehen insgesamt 50 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit, die mit einem neuen Laubengang und einer neuen Aufzugsanlage im Innenhof komfortabel erschlossen werden.
Neue Balkone auf der Straßenseite bringen zusammen mit der neu gestalteten Fassade eine moderne Optik.
Der Clou ist die Aufstockung des Gebäudes in nachhaltiger Holzbauweise: Mit Wänden in Holztafelbauweise und Decken aus Brettsperrholz wurde der Wohnraum nach oben hin nochmals erweitert.
Da Karlsruhe in einem erdbebengefährdeten Gebiet liegt, wurde eine leichte Holzbauweise für die Aufstockung gewählt. Die geringe Masse der Holzbauweise führt bei Erdbeben zu wesentlich kleineren Horizontalkräften als bei massiveren Bauweisen.
Ein weiterer Vorteil der Aufstockung in Holzbauweise war die weitgehende Vorfertigung der Wände und Decken im Zimmereibetrieb. So konnte in wenigen Tagen die komplette Aufstockung auf das Gebäude gesetzt werden und mit dem Innenausbau begonnen werden.
Umfangreiche Voruntersuchungen und Vergleichsrechnungen waren erforderlich, um mit den verwendeten Baustoffen den heutigen Anforderungen an Statik, Brandschutz und Schallschutz gerecht zu werden.

Das Ergebnis kann sich sehen lassen!

Bestandsgebäude vor Sanierung
Einbau Holztafelwand

Kommentare

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